S - HOME TÂN BÌNH

Dự án căn hộ S-Home Tân Bình quy mô 6 tầng hầm bao gồm 93 căn hộ, mật độ xây dựng 66,35%,diện tích dao động 35m2 đến 45m2 nằm tại số 2 Đường Cống Lở, Phường 15, Quận Tân Bình Tp HCM. 

Liên Hệ Phòng Kinh Doanh (24/7)

0938 83 23 13

Xem thêm về những chung cư giá rẻ TPHCM

Tại https://diaocdangmuasaigon.com

• Tên dự án :S - Home

• Đơn vị phân phối : Địa Ốc Đáng Mua Sài Gòn Phòng kinh doanh chủ đầu tư

• Đơn vị thi công : Công Ty TNHH Đầu Tư và Xây Dựng Song Phát

• Địa chỉ xây dựng : số 2 Cống Lở , Phường 15 , Quận Tân Bình, TPHCM

• Chiều cao công trình : 27 m

• Quy mô : Hầm + 6 tầng + lửng + mái che cầu thang

• Số lượng sản phẩm : 93 căn hộ

• Số tầng : 6 tầng

• Số hầm : 1 hầm

• Mật độ xây dựng : 66,35 %

• Chiều cao xây dựng tầng 1+ lửng : 7 m

• Diện tích căn hộ : 35m2 – 45 m2

Phối Cảnh Căn Hộ S- Home

Khai thác thị trường ngách:

Cho đến nay, chưa có các số liệu thống kê một cách đầy đủ về chung cư mini cho thuê ở Hà Nội, nhưng khi đi vào thực tế tìm hiểu, thị trường đầu tư và cho thuê chung cư mini lại khá sôi động.

Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Quang Trung, Giám đốc Công ty quản lý và phát triển tài sản Green (Công ty Green) cho biết, hiện đơn vị này sở hữu trên 80 tòa chung cư mini cho thuê ở Hà Nội. Trong đó, có khoảng 10% là các tòa nhà đơn vị này mua đứt lại của chủ đầu tư trước đó, phần còn lại là hợp tác kinh doanh (thuê và cho thuê lại).

Ông Trung cho biết, hiện toàn hệ thống của Công ty có tỷ lệ lấp đầy khoảng 95% và việc tìm kiếm khách thuê cũng tương đối dễ dàng.

“Chúng tôi có hệ thống từ năm 2011, trước làm môi giới bất động sản, sau đó thấy thị trường này tiềm năng nên chuyển sang làm mảng cho thuê. Đến thời điểm hiện tại, chúng tôi có thể mua và sở hữu lại các nhà mà chủ nhà có nhu cầu bán đứt. Trước giá cho thuê chỉ khoảng trên dưới 2 triệu đồng/phòng/tháng, nhưng ở thời điểm hiện tại, do có thêm các trang thiết bị nên giá thuê từ 3 - 6 triệu đồng/phòng/tháng”, ông Trung cho biết.

Theo ghi nhận của người viết, chung cư mini hiện có sự “tiến hóa” nhất định theo đòi hỏi của thị trường và khách hàng. Từ những ngôi nhà thuê dưới mái tôn, mái fibro xi măng khoảng 13 - 15 năm trước, dần dà, nhu cầu thuê nhà cũng cao hơn và các chủ nhà dần nâng cấp nhà thuê của mình lên thành những dãy nhà kiểu tập thể, chồng 2 tầng theo kiểu nhà khung đơn giản. Rồi trong khoảng 5 - 6 năm trở lại đây, chung cư mini bùng nổ và trở thành một nguồn cung mới cho người nhập cư có nhu cầu thuê nhà. Gần đây, các chủ đầu tư còn chủ động nâng cấp căn hộ chung cư mini cho thêm một mức đó là có thêm từ nội thất cơ bản (như giường, tủ, bàn ghế, kệ, bàn tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh) thì còn nâng cấp lên là đầy đủ nội thất (kể cả chăn ga, gối đệm, tủ lạnh, ti vi và cung cấp người dọn dẹp theo giờ…).

Lượng tìm mua chung cư mini tăng 200%, điều này phản ánh xu hướng ngày càng nhiều người trẻ, gia đình trẻ có nhu cầu sở hữu căn hộ nhỏ.

So với quý 1, mức độ quan tâm, tìm kiếm BĐS tăng 7% trên khắp cả nước nhưng mức độ quan tâm tới đất nền dự án tại Hà Nội giảm 11%; Nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm 16%. Nhu cầu cho thuê và bán nhà riêng tại Hà Nội cũng tăng cao sau Covid-19, lượng tin đăng bán nhà riêng tăng 18% và cho thuê nhà riêng tăng 11% theo quý. Lượng tìm kiếm căn hộ mini (có diện tích dưới 45m²) tăng hơn 200%.

Ông Robert Vũ, CEO của kênh nghiên cứu thị trường này cho rằng, lượng tìm kiếm căn hộ mini tăng phản ánh xu hướng ngày càng có nhiều người trẻ, gia đình trẻ ra ở riêng và có nhu cầu sở hữu các căn hộ nhỏ, vừa túi tiền hơn, vậy nên S-Home Tân Bình sẽ góp một phần để cho những người thu nhập thất tại Tp Hcm sở hữu được một ngôi nhà an cư lạc nghiệp vừa với túi tiền khách hàng.

có thể bạn quan tâm :  Căn hộ Stella En Tropic Võ Văn Kiệt sẽ là nơi đầu tư, an cư cực kỳ lý tưởng do sở hữu vị trí đắc địa với đầy đủ tiện ích bên trong khuôn viên dự án. Cùng với chủ đầu tư uy tín là Kita Group, chắc chắn khách hàng sẽ hài lòng về chất lượng dự án sở hữu căn hộ mơ ước của mình.Căn hộ Stella Võ Văn Kiệt Bình Tân với quy mô hơn 3 hecta, Được quy hoạch thành các phân khu nhà phố , shophouse, căn hộ . Tạo nên một khu phúc hợp đa chức năng hiện đại tại khu vực. Với thiết kế khoa hoc và hợp lý, hệ thống giao thông nội khu được phân bổ phù hợp. Giúp kết nối các khu vực của dự án chặt chẽ và thuận tiện. Đồng thời, các mảng xanh, mặt nước, cảnh quan được phối trí hài hòa. Tạo cho không gian toàn dự án luôn trong lành và mát mẻ.

Liên Hệ Phòng Kinh Doanh (24/7)

chủ đầu tư để được hỗ trợ tận tình nhất

0938 83 23 13

Vị trí dự án S-Home nằm tại số 2 cống lở ,phường 15 ,quận tân bình ,với vị trí như này dự án được xem là nơi thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm như tân phú ,gò vấp ,phú nhuận , quận 12...

Vị trí căn hộ chung cư S- Home

• 100 m đến Khu Công Nghiệp Tân Bình, công ty kỹ nghệ thực phẩm Việt Nam – VIFON

• 800 m đến trạm xăng dầu Hiệp Quế, hồ bơi Tây Thạnh Quận Tân Phú

• 1 km đến Big C Trường Chinh, trường đại học Công Nghiệp Thực Phẩm

• 2 km đến trung tâm thương mại AEON MALL Tân Phú Celadon

• 7 km đến sân bay Tân Sơn Nhất

• 5 phút đến siêu thị copmart gò vấp

• 5 phút đến chợ hạnh thông tây

• 3 phút đến chợ phạm văn bạch

• 15 phút đến công viên gia định

• 2 phút đến trường trung học phổ thông và cơ sở gò vấp

• 5 phút đến rạp chiếu phim galaxy Quang Trung Gò Vấp

• 5 phút đến công viên phầm mềm quang trung

Căn hộ mini S- Home Tân Bình mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi với hệ thống tiện ích nội khu. Cảnh quan dự án được thiết kế hoàng hảo với mảng xanh rộng lớn. Hệ thống tiện ích đăng cấp, đem đến trải nghiệp cuộc sống mới mẻ tại căn hộ quận Tân Phú. Chủ đầu tư dành diện tích khá lớn để thực hiện những mục tiện ích công cộng: mua sắm, giáo dục, thể dục thể thao, y tế, vui chơi.Chung cư S-Home Tân Bình được định hướng sẽ là khu dân cư kiểu mẫu, lối sống văn minh. Tiện ích hiện đại, chất lượng cuộc sống năng tầm tận hưởng, nghỉ ngơi hơn là định nghĩa ở.

Hiện diện gần kề với khu công nghiệp Tân Bình với lượng nhân lực vô cùng dồi dào. Hệ sinh thái tiện ích công cộng hết sức phát triển. Trong tương lai dự án đón đầu tuyến đường Metro số 2 đi từ Bến Thành – Tham Lương. Hệ thống giao thông đường xá xung quanh căn hộ mini S- Home cũng rất phát triển. Cư dân dễ dàng kết nối tới hàng loạt những tiện ích gần đó.

Dự án chung cư S-Home Tân Bình quy mô 6 tầng hầm bao gồm 93 căn hộ, mật độ xây dựng 66,35%,diện tích dao động 35m2 đến 45m2.

Mặt bằng Tầng 1 S - Home Tân Bình

Mặt bằng Tầng Lửng căn hộ mini S - Home Tân Bình

Mặt bằng Tầng 2 Căn Hộ S - Home Tân Bình

Mặt bằng Tầng 3 và 4 dự án S - Home Tân Bình

Mặt bằng Tầng 5 S - Home Tân Bình

Mặt bằng Tầng 6 S - Home Tân Bình

Mặt bằng Mái Che S - Home Tân Bình

Gía bán và Phương thức thanh toán :

Đợt 1 : Ký hợp đồng nhượng quyền sử dụng nhà ở ,văn phòng thanh toán 20%

Đợt 2 : 30 ( ba mươi ) ngày đến 45 ( bốn lăm ) kể từ ngày đợt 1 thanh toán 10%

Đợt 3 : 30 ( ba mươi ) ngày kể từ ngày đợt 2 thanh toán 10%

Đợt 4 : 30 ( ba mươi ) ngày kể từ ngày đợt 3 thanh toán 10%

Đợt 5 : 30 ( ba mươi ) ngày kể từ ngày đợt 4 thanh toán 5%

Đợt 6 : 30 ( ba mươi ) ngày kể từ ngày đợt 5 thanh toán 5%

Đợt 7 : 30 ( ba mươi ) ngày kể từ ngày đợt 6 thanh toán 5%

Đợt 8 : 30 ( ba mươi ) ngày kể từ ngày đợt 7 thanh toán 5%

Đợt 9 :Nhận nhà thanh toán 30%

Liên Hệ Phòng Kinh Doanh (24/7)

chủ đầu tư để được hỗ trợ tận tình nhất

0938 83 23 13

​Có thể bạn quan tâm : Dự án Evergreen Project tên gọi khác Khu Biệt Thự Evergreen Club do cá nhân là bà Nguyễn Ngọc Mai làm chủ đầu tư.

Đất Nền Evergreen Project Bảo Lộc nằm trên khu đất có tổng diện tích 6,96 ha. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 4,16 ha; đất cây xanh, thể dục thể thao 0,94 ha; đất mặt nước 0,02 ha; đất giao thông, hành lang kỹ thuật 1,43 ha và đất hạ tầng kỹ thuật khác là 0,41 ha, giá bán chỉ 6tr/m2, tại sao bạn lại không sở hữu một ngôi nhà thứ 2 để cuối tuần tận hưởng không khí trong lành sau những ngày mệt mỏi thành phố.