THE 9 STELLARS

 100%  quý khách  được căn như ý

TỔNG QUAN THE 9 STELLARS:

• Tên dự án : THE 9 STELLARS ( The Nine Stellars )

• Tên thương mại : Khu Đô Thị Sơn Kim Land Quận 9

• Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh

• Vị trí :  Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM

• Đơn vị phát Triển : SƠN KIM LAND

• Đơn vị phân phối :Địa Ốc Đáng Mua Sài Gòn Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư

• Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng

• Quy mô dự án : 164.949,9 m2 ~16,5 ha

     1.Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%)

     2.Đất Nhóm nhà ở chùng cư: 40.541,01 m2 (24,6%)

+ Đất ở chung cư: 17.326,53 m2 (42,7%)
+ Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20 m2 (20%)
+ Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28 m2 (37,3%)

     3 .Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%)

+ Đất ở nhà đơn lập: 17.634,91 m2 (29,0%)
+ Đi ở nhà liên kế vườn: 13.353,52 m2 (38,4%)
+ Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00 m2 (1,85)
+ Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở: 14.135,48 m2 (30,7%)

      4.Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98 m2 (47,6%)

   -1.Đất giáo dục: 14.230,26 m2 (8,5%)

+ Trường mẫu giáo: 4.007,77 (28,2%)
+ Trường tiểu học: 10.222,49 (71,8%)
  -2. Đất thương mại – dịch vụ: 6.509,82 m2 (3,9%)
  -3. Đất y tế: 1.943,28 m2 (1,2%)
  -4. Đất công viên – cây xanh tập trung: 24.896,42 m2 (15,1%)
  -5. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17 m2 (0,5%)
  -6. Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1):30.086,03 m2 (18,2%)

• Dân số dự kiến: 5.235 người

• Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người

• Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng

• Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m

• Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas

• Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ

• Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)

• Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.

• Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…

• Mật độ xây dựng : đang cập nhật

• Diện tích căn hộ : 50 m2 – 72 m2 - 100m2 

• Thời hạn sở hữu:  Lâu dài 

• Giai đoạn 1 : 191 căn hộ với giá rumor từ 2000 USD diện tích 50-72-100m2, 50 Villa giá từ 5000 USD

• Thời gian bàn giao : Qúy 1 2022

• Ngân hàng cho vay: TP Bank , Saccombank

• Gía dự kiến : 2000 usd /m2 

Phối cảnh The Nine Stellars Quận 9 Sơn Kim Land

​Dự án căn hộ The 9 Stellars nằm trên khu đất có tổng diện tích 164.949,9 m2 (16,5 ha). Trong đó, đất nhà ở là 86.511,92 m2 (52,5%), đất nhà ở chung cư 40.541,01 m2 (24,6%), đất nhà ở Thấp tầng 45.970,91 m2 (27,9%), đất giáo dục là 14.230,26 m2 (8,5%), đất thương mại – dịch vụ 6.509,82 m2 (3,9%), đất y tế 1.943,28 m2 (1,2%), còn lại là đất giao thông 30.086,03 m2 (18,2%).

Có thể bạn quan tâm : 

Dự án The Sol City  với không gian kiến trúc thuận phong tụ thủy cùng sự đảm bảo không gian sống tốt nhất cho từng cư dân, nhưng giá cả vẫn rất hợp lý. Chắc chắn đây chính là sự lựa chọn lý tưởng của những gia đình đang tìm kiếm một nơi an cư bình yên giữa thiên nhiên.

Khu Đô Thị The Sol City nằm trong tổng thể khu đô thị mới phía Tây Nam Sài Gòn, là khu đô được Chính Phủ quan tâm và đề xuất phát triển mạnh trong thời gian tới.

Dự án The Sol City có vị trí đắt giá, tọa lạc hai mặt tiền đại lộ 835 và 835C, nối liền quốc lộ 1A và gần với chợ Gò Đen. Đáng chú ý hơn, khu vực này cách các cụm công nghiệp phía Tây Sài Gòn sầm uất, kết nối đến các tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, y tế, giáo dục….vô cùng thuận lợi.

Hiện đang mở bán 

 100%  quý khách  được lô như ý

Liên Hệ Phòng Kinh Doanh (24/7)

Chủ đầu tư để hỗ trợ tốt nhất

0938 83 23 13

VỊ TRÍ THE 9 STELLARS:

Vị trí The nine Stellars tọa lạc tại mặt tiền Hoàng Hữu Nam, ngay Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Quốc Lộ 1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 03km, và cách cầu vượt tram 2 (giao lộ Xa Lộ Hà Nội – Quốc Lộ 1A) .

Vị trí Khu đô thị Sơn Kim Land Quận 9

TIỆN ÍCH THE 9 STELLARS:

dự án The 9 Stellars sở hữu hệ thống tiện ích nội khu cực kỳ hoành tráng vơi đầy đủ các tiện ích dịch vụ hiện đại và tiện nghi, ngay tại dự án và chỉ với vài bước chân là mọi thứ đã trong tay bạn !

• Trung tâm thương mại, shophouse phố ẩm thực

• Trường học: mầm non, trường tiểu học

• Hồ bơi thác nước, sky pool

• Gym, spa

• BBQ, công viên ven hồ

• Công viên cây xanh

• Quảng trường ánh sáng

• Thể thao ngoài trời, đường chạy bộ, vườn tĩnh tâm

• Phòng sinh hoạt cộng đồng

• Sân chơi và vườn trên không

căn hộ Biệt thự The 9 Stellars Quận 9 gần kề các tiện ích cao cấp như :

• Hệ thống giáo dục: trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam (ACG),  trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC),…

• Khu mua sắm, khu vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C….

• Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…

• Hệ thống y tế : BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…

• Bến Xe Miền Đông Mới, Tuyến Metro Số 1, Làng đại học Quốc Gia, Bệnh viện Ung Bướu 2, Khu du lịch Suối Tiên,…

MẶT BẰNG THE 9 STELLARS:

THE 9 STELLARS được quy hoạch thiết kế gồm 2 phân khu với Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3.000 căn hộ. Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn).

Mặt bằng căn hộ Biệt thự Villas The 9 stellars Quận 9

 Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars Quận 9 với khu đất được chia thành 02 khu bởi Đường số 11 cắt ngang dự án:

Khu 1: Có 01 phần mặt tiền hiện hữu rộng khoảng 7m giáp đường Hoàng Hữu Nam, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất mỗi bên rộng khoảng 4m, 1 phần mặt tiền giáp đường trải đá (Đường E3) rộng khoảng 8m, có 02 phần mặt tiền rộng khoảng 12 và 16 giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng khoảng 4m. Phía đối diện BĐS là dự án bến xe Miền Đông đang thi công.

Khu 2: Có mặt tiền giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng 4m.

Vì sao nên mua và đầu tư tại Căn hộ Biệt thự The Nine Stellars Quận 9

• Có vị trí vàng nằm ngay sau bến xe miền Đông mới quận 9 là một lợi thế để BĐS gia tăng theo thời gian.Ngoài ra cách Suối Tiên chỉ 500m. Bệnh viện Ung Bướumới 300m.

• Cửa ngõ của thành phố kết nối với các tỉnh miền Đông như Đồng Nai, Vũng Tàu,….

• Thừa hưởng tiện ích ngoại khu hiện hữu tại Làng Đại Học: Bến Xe miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu CS2, Trạm cuối Metro, Big C, Copmart,……

• The 9 Stellars Quận 9 được sở hữu vị trí giao thông thuận tiện và gần kề với các tuyến đường huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, trạm cuối Metro, và các con đường nội khu đã hoàn thiện.

• Dự án Kết nối nhanh chóng tới Quận 1 qua đường tuyến Metro , Xa lộ Hà Nội kết nối với Thủ Đức, Quận 9, Đồng Nai

• Góp phần rút ngắn được đáng kể các khoảng cách từ khu ngoại vi về trung tâm thành phố.

• Kết nối các tỉnh Miền Tây thông qua Quốc lộ 1A.

Mặt bằng Giai Đoạn 1 Villas The 9 Stellars Quận 9

Gía bán và phương thức thanh toán : 

Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ , biệt thự.

Gía bán căn hộ Qúy khách vui lòng liên hệ trực tiếp số hotline Phòng kinh doanh Chủ đầu tư để biết chính xác nhất về Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars Quận 9.

Chiết khấu 5% trong ngày mở bán cho KH có bk trong tháng 1/2021

Chiết khấu 3% trong ngày mở bán cho KH có bk trong tháng 2/2021

Chiết khấu 1% trong ngày mở bán cho KH có bk trong tháng 3/2021

Liên Hệ Phòng Kinh Doanh (24/7)

0938 83 23 13

để biết chính xác nhất từ chủ đầu tư

Có thể bạn quan tâm : The 6Nature Đà Nẵng (The SixNature Da Nang), dự kiến chính thức ra mắt vào tháng 1/2021, The 6Nature Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là tâm điểm mở màn cho một năm thành công vang dội, với sự đồng hành phát triển của thương hiệu VLand Việt Nam, và tập đoàn quản lý vận hành Savills.